Die angebotene Maisonettewohnung von ca. 289 qm liegt im 5. OG und DG eines Mehrparteienhauses mit direktem, weiten Blick über den See des Mediaparks und auf den Köln-Turm. Der offene Grundriss und bodentiefe Fenster unterstreichen den Loftcharakter und bringen Licht und Helligkeit in die Räume. Der großräumige Wohn- Arbeits- und Essbereich auf der unteren Ebene umfasst ca. 166 qm mit umlaufendem Balkon. Die Ebene wird komplettiert mit Küche und Balkon zum ruhigen Innenhof sowie einem Gäste-WC. Die Treppe in die obere Etage führt auf eine Galerie mit spektakulärem Blick auf den Mediapark . Großzügige ca. 123 qm Wohnfläche umfassen den...

Auf einem ca. 1439 qm großen Grundstück befindet sich die angebotene Wohnung in einem gepflegten, ruhigen 8-Parteienhaus aus dem Jahr 1986. Die Wohnung von ca. 80 qm Wohnfläche liegt im 1.Obergeschoss mit Blick zum Rhein. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie Waschküche und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der in Miteigentumsanteile aufgeteilt ist und gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzt werden kann

Auf der Stolberger Straße liegt das viergeschossige Bürogebäude aus dem Jahr 1992. Vom Haupteingang und dem gepflegten Foyer führt ein Aufzug oder das Treppenhaus in die einzelnen Etagen. Im 2. OG befindet sich die zu vermietende Bürofläche von ca. 827 m². Der L-förmige Grundriss mit derzeit vielen Büroräumen lässt eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit zu. Die Räume sind flexibel aufteilbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 13 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, 5 Einzelparkplätze und 8 Doppelparkplätze. Das Gebäude ist über die Tiefgarage oder einen Nebeneingang barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss können Kellerflächen von ca. 12 m² à EUR 3,50/qm mtl. zzgl. NK und Ust. angemietet werden.

Der charmante Büro-Bungalow mit einer Fläche von ca. 98 m² befindet sich in ruhiger Lage im rückwärtigen Teil einer Altbauvilla und ist als Bürofläche nutzbar. Der Bungalow beinhaltet drei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Eine Lichtkuppel lässt Helligkeit in die Räume. Das Objekt wird von einem attraktiven Garten umgeben, der mitgenutzt werden kann.

Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Südausrichtung und unmittelbarer Rheinnähe. Ca. 340 qm Wohnfläche bieten einen umfassenden, luxuriösen Wohnkomfort. Sowohl als Familienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus sind vielfältige Nutzungen unterschiedlichster Lebensphasen möglich. Im Windfang des Entrées liegt zunächst der Eingang zur separat nutzbaren Einliegerwohnung mit Flur, zwei Zimmern incl. Küchenanschlüssen und Duschbad. Eine Glastrennwand separiert die Wohnräume des Erdgeschosses. Der offene Dielenbereich geht über in den repräsentativen, hellen Wohn- und Essraum mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse sowie Küche mit Abstellkammer und Gäste-WC. Eine außergewöhnliche Deckenhöhe mit Blick zur Galerie im 1.OG schafft...

In einer ruhigen Wohnallee umgeben von attraktivem Baumbestand liegt die ca. 185 m² große Vierzimmerwohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1976. Von der repräsentativen Diele mit Gäste-WC betreten Sie durch die breiten Flügeltüren einer Glastrennwand den großen Wohn- und Essbereich und die Küche. Bodentiefe Fensterelemente lassen Licht und Helligkeit in die Räume und führen auf die umlaufenden Terrassen mit Blick in die grünen, parkähnlichen Gärten. Ein separater Flur führt in den Schlafbereich. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon und Bad en suite sowie zwei weitere Arbeits- bzw. Schlafzimmer und ein Duschbad. Zwei Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage...

Das modern eingerichtete Büro besteht aus zwei Räumen mit insgesamt 47 m² und 24 m² Nebenflächen. Diese in 2019 sanierte, ehemalige Fabrik im Halbsouterrain ist mit Büros, Lagerräumen und einer "shared Area"/Nebenflächen, also mit Fluren, WCs, Küche (Spülzeile) ausgestattet. Die offene, großzügige Küche zur Terrasse kann auch als Besprechungsraum genutzt werden und nach Absprache noch mit Tisch und Stühlen ausgestattet werden. Das Gesamt-Loft verfügt über ein großes Foyer mit Lastenaufzug im Eingangsbereich und großer Terrasse. Die hohen hellen Räume sind ideal zum kreativen und ruhigen Arbeiten.

Die Jugendstilvilla aus dem Jahre 1910 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und verfügt über eine imposante Grundstücksfläche von ca. 1.360 m² und ca. 330 m² Wohnfläche auf 13 Zimmer. Das Erdgeschoss von ca. 120 m² Wohnfläche umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Wohnküche, die in den Wohn-/Essbereich mit Wintergarten übergeht. Über die Terrasse gehen Sie in den idyllisch angelegten, nicht einsehbaren Garten mit altem Baumbestand. Das 1.OG mit ca. 125 m² Wohnfläche verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie Wohnküche, Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Wohneinheiten, diese können durch einen zusätzlichen Treppenaufgang erreicht...